|
Цены мешают восстановлению рынка элитной недвижимости в Великобритании
Ожидание восстановления рынка элитной недвижимости в Великобритании после выборов так и не оправдалось, пишет Bloomberg. Проблема в том, что покупатели отказываются принимать рекордно высокую стоимость премиальной недвижимости.
После того, как Дэвид Кэмерон выиграл парламентский вотум, продавцы решили придерживаться более высоких цен на предлагаемые объекты из-за удаления перспективы введения налога „имение“. Покупатели, однако, обескуражены ценами, а также увеличением налогов на недвижимость. При этом после выборов некоторые владельцы даже увеличили запрашиваемые цены, что еще больше оттолкнуло покупателей. За три недели после голосования в стране, в самых роскошных районах Лондона было продано только 79 домов. Для сравнения: в то же время в предыдущие два года продажи составили, соответственно, 146 и 120 единиц жилья. Покупка элитного жилья в Великобритании становится все более непривлекательной и в качестве инвестиций, после того как правительство несколько раз увеличивало налоги и сборы, в том числе и гербовый сбор, который оплачивается при сделке. В 2007-м году, например, при покупке недвижимости стоимостью 4 млн. фунтов расходы составляли чуть менее 162 тыс. фунтов стерлингов, а в настоящее время данная сумма почти в пять раз выше. Это влияет и на цены в самых престижных районах Лондона, которые продолжают плавно снижаться, по данным консалтинговой компании Knight Frank.
Другие новости
|
|